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开宾馆亏钱的几率大吗？ 开个宾馆怎么样，要多少钱？100万够不够？

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咋说呢，看你开什么档次的宾馆，开在什么位置，以及针对的消费群体是怎样的 。如果说药用100万开一个宾馆，那么咱们就结合自己的本金，选择一个能用100万开店的地区和地点就好 。
就以北上广地区来说，如果只是一些偏远地区，100万足够开一个宾馆，但要是一些交通枢纽或火爆的商业街地段，这一百万恐怕都不够一年的费用钱 。而一些高档宾馆，从租赁到装修，再到正式营业，没有个几百万，连装修都下不来，所以如果想要开店，就别问100万够不够开个宾馆，就说我想用100万开个宾馆该怎样分配 。
宾馆的档次有很多种，硬性支出主要分三大部分，第一部分就是房租，房租属于硬性投资，也就是需要直接从100万里减除的；第二部分是装修，一般在开宾馆的时候，直接找到装修公司，他们是会给除设计图的，中低档的宾馆，一般一个间的费用在3000~10000元左右，看增加什么配置了；第三部分，日耗，这包括人工、电费、水费、物业费这些，这个一般不计算在开店的初始成本里，因为宾馆是持续营业的，而这些费用也是逐步投入的 。
当我们了解了开宾馆需要投入的硬性支出，那么其实就可以很好的计算出开一家宾馆的预算，假设我们租一个一到三层楼的门面需要年租金20万，假设通过设计图规划，我们规划出了大大小小50个房间，也就是说100万的投入，除去20万的房租，这50个房间包括大厅内部的整体装修，还有80万现金可使用，按照每个房间的装修以及电视、电脑、空调、热水器等配置，标准1万元计算的话，房间装修就需要花进去50万元 。那么余下的30万元就用来装修大厅、前台、上下水、网络、监控、置办各种小家具等，以及门头牌匾之类的投入，也基本够用 。
通过这些计算，我们基本上就可以知道花100万，能开一家什么样的宾馆 。
此外，宾馆行业属于一次性投资，先不说开业后的盈利问题，就是开店成本，实际上是可以通过公式计算出来的，就像前文中我计算的那样，虽然不是很准确，但大体方向是没错的 。所以，如果自己有启动资金100万，且已经选好了位置，那么就套用这个公式，自己计算下，然后找装潢公司，让他们出报价即可（最好多找几家，对比一下) 。
作为酒店老板，第一思维是多久可以回本，它是第一投资思维 。至于投资多少钱，够不够，是基于自己的资金情况 。即使再有钱的人，都是在自己有限的资金范围内，求投资回报的最大值 。
总的投资款=单房平均投资金额*客房数量 。总的投资款，由单房的平均投资金额决定的，而单房平均投资金额是由酒店的定位决定的 。
01 单房平均投资金额
目前，市场上主流的经济型、中档品牌酒店，单房的投资金额如下图：
备注：
经济型、中档酒店受不同地区人力成本、物价、物业情况不同，上下会有1万左右的上下浮动空间 。具体的要根据实际的物业，才能知道 。
单房平均投资金额包括：设计、装修、材料、办证、品牌加盟费等所有费用 。从物业毛坯房到品牌标准的可以出售的客房状态 。
如果是做单体酒店，单房平均投资金额可以节省1万元左右 。不过，做单体酒店建议：控制体量（最好是40-60间左右）、筛选位置好的项目 。这两个是所有优质酒店的两个必备基因 。
优质酒店余下的一个不可少的基因，就是店长的综合能力 。酒店竣工后，店长的职业能力是决定酒店盈利和营收的关键 。好的店长非常难得，值得你去发现和挖掘 。如果你不打算把酒店当作事业来做，或者没有可靠的运营团队，建议你可以考虑加盟品牌 。
02 房间数
房间数由物业的总面积、投资金额、定位（中档一般需要90间以下的客房数）、投资回报决定的 。虽然体量多的酒店，会减少边际成本，它是基于高出租率而言的 。在出租率高不得保证的情况下，体量越大不会产生规模效应 。
如果是加盟中档酒店品牌，只要体量符合要求，建议客房数不要超过120间 。除非酒店的地理位置占优势，否则需要谨慎 。
目前，市场上中档酒店的平均回报周期为4年，不包含折旧、资金的使用成本等 。你可以把这个成为你的投资决策，拿它作为你的立项第一原则 。
最后，虽然提高投资金额可以提升单房的平均房价，但是装修对房价的提升并非成正比例 。因为决定一家酒店的营收=地段*装修*运营 。所以，你只需要在你的投资金额内，追求最大的投资回报 。
我是一个在深圳创业的酒店人
希望我的回答，可以帮到你
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严格来说是不够的，你需要考虑至少一年以上的运营资金 。不过，小有小的做法，一些大学附近的宾馆(50间以内)就投入不大，需要重新装修的另议 。
不够，宾馆要硬装，软装，电气工程，热水工程，技防工程，消防工程 。一平方单价3000-4000元 。按3000算，100万只有330平方，快捷酒店一个房间最小18平方，算上公摊就是25平，这样是13个房间 。
但这还没算租金付三押一，装修三个月办证两个月，试营业爬升期三个月，一共再准备9个月租金 。上海一般的地方大概一平方一天3元，500平方一个月是4 。5万，9个月租金是40万左右 。
但有140万也别做，因为酒店是24小时营业，算上保洁阿姨至少要请五个人，只有13个房间会亏死你，少于30个房间一般运转不起来
如果是中小型规模，中端装修，基本上是够了
反正你开钟点的，不用那么多 。快捷两百以内，依次？，五星的一般一千也够了 。
管理上可以使用月太酒店管理系统
1 。 开酒店的话，投资看房间的体量，假如一个房间除了水电通了，其他的硬装还行的话，一个房间的装修改造在4到15万不等，所以你前期的启动资金取决于酒店的体量以及档次 。
2 。 酒店的支出除了装修以外还有房租，今年的新接手的租金应该低于往年 。
3 。 举例说，假如你的酒店三星标准的话，房间在30间左右，你的启动资金构成如下：1 。房租45万 。2 。装修：150 。前期你还得备好三到六个月的成本支出：1 。人工：2万/月 。2：水电：3000/月 。前期的宣传包括线下线上的，在10万左右 。所以开始的话你准备250万左右 。
4 。 今年这个情况，假如是没有实际经验的话不建议投入 。
5 。 假如一定要做的话，建议做的民宿，好的地址加上合适的租金，选择在10间房左右，投资在100以内，没有经验的话不建议直接投资酒店或者民宿 。
6 。 本人实际经营多个民宿客栈，支出以及情况较贴近实际状态 。
【开宾馆亏钱的几率大吗？ 开个宾馆怎么样，要多少钱？100万够不够？】基本上前面几位已经回答得很清楚了，如过想要了解更多：http://酒店投资 。中国 。酒店一站式综合服务网站 。您可以上去看看 。希望对你有所帮助 。

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