已购公有住房是能出租的 ， 已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则 。已购公有住房上市出租后 ， 不得再次购买享受政府优惠政策的公有住房 。已购公有住房的范围按照《市政府已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第二条的规定执行 。售房单位与职工在中有关上市时间限制的约定无效 。只要满足：
1、已取得房屋所有权证；
2、无本规定第三条所列的情形；
3、所有权共有的房屋 ， 已取得其他共有人的同意；
4、已设定抵押的房屋 ， 已取得抵押权人的同意 。
【已购公有住房能出租吗】这四个条件的已购公有住房就可以上市出租 。已购公有住房上市出租后 ， 出租人取得的租金收入应当依法纳税 。已购公有住房上市出租 ， 出租人应缴纳租金中所含的土地收益 ， 具体办法另行制定 。
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