房改房就是国家补贴建设的公有住房 , 其销售价格低于市场成本价 , 只有缴纳税费补足差价 , 把产权性质转变为市场成本价后 , 房改房产才可以直接上市交易 。
卖方需要缴纳:1、按房屋售价的0.5%缴纳交易手续费;2、按房屋售价的0.05%缴纳印花税;3、按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金;4、按规定缴纳个人所得税 , 自住满5年以上的 , 免征个人所得税 。
买方需要缴纳以下费用:1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费;2、按房屋售价的0.05%缴交交易手续费;3、按房屋售价的3%缴纳契税 。
【法律依据】
【房改房交易需要什么费用】根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第4条规定:房产税的税率 , 依照房产余值计算缴纳的 , 税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的 , 税率为12% 。
推荐阅读
- pola梦中情人面霜作用
- 牛奶的营养成分
- 切过的洋葱怎么保存
- 综合基础知识和公共基础一样吗
- 抖音里怎么没有检查更新功能
- 河北大学开学时间
- 松茸是新鲜的好还是干的好 鲜松茸好还是干松茸好
- 受损发质用什么发膜 哪个发膜好用对受损发质有用
- 如何理解学校社会组织的性质