麒麟宝龙广场|走上时代的舞台之上


当城市逐渐扩张,南京的未来将指向何方?
城市的发展是有规律可循的,人潮汇聚为城,从无到有、从小到大、从少到多、从低级到高级,当城市规模逐级递进,原本处于依附地位的城镇,便开始走上时代的舞台之上 。
将这一发展规律套用在南京城,那么麒麟便是新的时代主角 。
 
01南京,即将成为“大南京”
千载金陵城,六朝帝王都,在这方天赋宝地之上,长江、秦淮河、紫金山,山川形胜勾画出主城的骨架,也形成了天然的分割线,把城市的发展限定在城墙之内 。
随着南京被定位为“长三角城市群唯一的特大城市”之一,在发展“大南京”的时代背景下,突破老城墙、主城区扩容就成了金陵城如今的城市命题,而紫东区域就是南京扩张的重大发展战略之一 。
 
02紫东崛起,麒麟正当红
2019年4月28日,南京召开紫东地区发展动员大会,拉开了东部崛起的大幕 。短短一个多月的时间内,更是先后召开三次专题调度,从动员到大规模建设规划,其节奏之快、规格之高,无不表明了南京对紫东的看好 。
紫东的发展,不仅突破了固有的城市发展空间,也打破了南京传统的“城堡思维”,拉开了南京国际化大都市发展框架 。
作为南京城市发展的重要增长极、南京的创新高地,紫东不仅享有高品质规划的城市占位,还承载南京蓬勃生长的雄心 。在《南京紫东地区概念性设计》文件中,麒麟被定位为“融合商业服务、文旅休闲、生态居住、绿色智慧等复合功能的活力科技新城”,占据紫东地区未来发展的重要位置 。
高新产业的入驻、名校分校的落地、交通路网的完善、的争相抢滩……麒麟正以惊人的速度崛起,区域未来价值超乎想象!
 
产业:南京麒麟科技城,目前已引进计算所、自动化所、软件所、过程工程所等研究机构11家,今年6月,江苏省、宣布签约共建麒麟科技城,麒麟科创园集聚“中科系、高校系、海外系、总部系”四大创新资源,中科系、高校系等研发机构纷至沓来,麒麟高新产业发展按下了“加速键” 。
数据来源于”南京日报”
教育:麒麟教育发展同样迈入发展的快车道,去年8月,麒麟科创园、麒麟街道、江宁区教育局与南京外国语学校仙林分校签订合办学协议,南外仙林分校成立;今年1月,麒麟科创园第二小学与南京力学小学正式签约……先进的管理理念和教学模式,激发麒麟区域出无限的想象空间和成长潜力 。
数据来源于”南京日报”
交通:在产业名校纷纷落地的同时,麒麟交通路网的建设也被提上日程,10月16日,光华路东延段跨城高速工程正式通车,麒麟与主城秦淮的通勤时间大大缩短!
数据来源于”南京日报”
此外,途径麒麟的多条轨道交通也接连传来利好消息:有轨电车1号线目前已通车,宁句城际S6号线(建设中)正在如火如荼建设中,地铁10号线二期(建设中)已进入实质性施工阶段,南京地铁12号线(建设中)马群至上坊的东部线路已基本确定,地铁8号线(规划中)工程被提上日程,麒麟交通路网呈现出愈发通达之势 。
数据来源于”南京日报”
土拍:麒麟区域价值的直观呈现,是土拍的接连不断 。2020年1月15日,仁恒以总价22.55亿拿下麒麟科创园G108地块,楼面价9064元/㎡;9月17日,麒麟科创园首次挂出“限房价、竞地价”的双限地块——麒麟G51地块,被江苏亚东建设发展集团有限公司以7.3亿拿下 。
数据来源于”南京日报”
以上种种数据,无一不暗示着这一事实——
麒麟的城市格局,即将迎来脱胎换骨的改变升级 。
有关学校(包括但不限于幼儿园、小学、初中)等配套教育资源,最终以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准
03实力宝龙,赋能芯麒麟
履迹30载,宝龙地产以超前目光,远见紫东的巨大发展潜力,恢弘落子麒麟,打造建面约23万方城市综合体——南京麒麟宝龙广场,点亮麒麟芯 。
 
当拉大时空的尺度,我们便不难发现,这个项目的区域条件相当出色——
地理位置上,距离新街口不到20公里,便于承接主城外溢资源,也意味着围绕市中心生活圈的形成;
与新街口距离来源于百度地图
【麒麟宝龙广场|走上时代的舞台之上】交通路网上,临近宁句城际S6号线(在建)麒麟门站,地铁8号线(规划中)芝嘉善路站、麒麟有轨电车北湾营站,发达路网,汇聚人潮商潮;
s6地铁(在建)来源于南京市人民政府网站
地铁8号线(规划中)来源于江苏网
产业发展上,京东云华东区域总部/海尔数字科技艾米机器人总部基地/浪潮集团/德国基尔等国际公司接连进驻,大量产业人群,孕育澎湃商机;
社区密度上,周边众多成熟社区环绕,人口密度高,居住氛围浓厚,超30万常驻人口,带来源源不断的消费需求 。
超30万常驻人口来源于边界猎手
在属于麒麟发展的澎湃浪潮中,以建面约23万方城市综合体,为这已然迸发出无限势能的土地再添辉煌——不仅是开疆拓土,更是领启新章 。
—— 项目地址 ——
南京 麒麟
开城路与丹霞路交叉口

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