得房率与建筑构型有关吗

【得房率与建筑构型有关吗】得房率与建筑构型关系重大,首先房屋总套数越少,得房率就越高!举个例子,一栋住宅楼盘,总户数是14套房子,其中一套房子占据一个层次的楼面,那么这套房子由于公共面积少,得房率就要高达90% 。其次,单层户数越少,得房率也会越高 。有一栋房屋,一层只有两套房子,发展商为了提高得房率,将电梯门开到住户的家门口,这一设计就大大提高房屋得房率了 。最后,楼层越低,得房率也会越高 。比如别墅要比普通公寓得房率高;多层住宅得房率要比小高层、高层住宅得房率高;而小高层又要比高层住宅得房率高 。点式房得房率最低,叠式房得房率略高一些,但也只有73%左右;板式房高层的得房率在78%左右,板式房小高层的得房率最高,可以达到80%左右 。

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