【商业房每年都要交房产税吗】商业房每年都要交房产税 。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定 ， 产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税 ， 房产税实行的是比例税率 ， 以房产原值（评估值）为计税依据 ， 税率为1.2% ， 房产税年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%或税务机关评估值×1.2% 。房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。房产税属于财产税中的个别财产税 ， 其征税对象只是房屋 。征收范围限于城镇的经营性房屋 。区别房屋的经营使用方式规定征税办法 ， 对于自用的按房产计税余值征收 ， 对于出租房屋按租金收入征税 。纳税人应当在每年的12月31日前 ， 凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款 ， 缴清当年度应纳税款 。未按时足额缴纳的 ， 逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
