阳光房属于违章建筑

阳光房属于违章建筑吗
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违章建筑，反之则不是。
要是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容是可以的。物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以独立使用，建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权，阳光房建在私有部分的露台，不影响他人不影响市容安全坚固是可以的。
可移动阳光房算违章建筑不算。因为可以的的房屋，不属于永久建筑，它只是在需要时，才去租用或搭建，它只是临时占地，一定不用，可以立即移走，所以不是违章建筑。
在自己院子搭阳光房是违章建筑感请，您好，一般来说，没有经过相关部门批准就搭建的房屋应属违法建筑。超出房产证中载明的面积，其超出面积也应按照违建进行处理。
在自己院子搭阳光房是违章建筑感请，您好，一般来说，没有经过相关部门批准就搭建的房屋应属违法建筑。超出房产证中载明的面积，其超出面积也应按照违建进行处理。
怎样的阳光房不算违章建筑呢1、集体土地性质的宅基地上建的小院或者阳光房，一般不会被认定为违建，但是拆迁的时候阳光房一般不会被认定为可补偿面积。
2、商品房中在属于私人领地的露台上经过物业同意后搭建的阳光房，也不会被认定为违建，这个需要注意的是这个露台必须是在私人领地。
3、别墅搭建阳光房征得物业同意，一般就不会被认定为违建，但是如果是联排或双拼的话，还需要和邻居沟通好。
4、高层建筑通过封闭阳台的形式形成的阳光房，经过物业同意后，统一风格封闭的，基本上不会被认定违建。上面说的基本上是不会被认定为违建。
5、取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的阳光房，也不算违建。
6、屋所有人需持有阳光房区域的相关房产证权证书，证明该房产属于自己，就有权改建和修整的，不算违建。
7、阳光房搭建在私有部分不影响他人，也不影响市容的话，不算违建。
8、购房合同标明天台属于业主私有的情况下，搭建阳光房不属于违建。
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阳光房属于违章建筑

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