公有住房房产证办理流程是什么

公有住房房产证办理流程是什么
初始登记，交房后买房的人要在多个月之内就把房屋产权资料送到当地的房屋管理部门进行登记，三个月以后就可以在当地房地产交易消息进行验证登记，填写房屋所有权登记申请表，拿测绘地图在办理产权登记的时候，相关的部门需要确定房屋的基础信息，而测绘表是显示房间面积的重要标志，所有买房的人都需要去到表，在开发商处领取办证相关的文件，比如购房合同很大，房产证复印件等，交契税等费用缴纳契税等费用以后要保存好缴费的凭证，因为这是办理不动产权证的重要资料，提交申请的资料包括房屋采购合同，缴纳凭证或者减税凭证，办理房权证所要的资料都交上去之后，接下来就会按照通知书上的时间领取不动产证权书。
公有房屋租赁使用证明是什么意思共有住房租赁证，说的是代表的使用权，公有住房租赁证，也称为公有住房使用证是由产权单位发放的，证明拿证的人拥有合法使用权的一种权利证书，目前居住租用的公有住房按房改政策分为两大类，一种是可以出售的公有住房，一类是不可以出手的公有住房。
公房也称为共有住房，是国有的住宅，它是由国家跟国有企业事业单位投资兴建销售的住宅，在没有卖出去之前住宅的产权都是归国家所有的。公产房一般个人只有承租权，而没有使用权，公房使用者，在法律允许的范围内，对共有房屋享有着占有使用部分收益和有限处分的权利。
公有住房是否可以出售出售需要注意什么问题可以出售，注意问题如下：
1、以哈尔滨市为例，根据《哈尔滨市出售公有住房的规定》第二条：凡在本市市区内由市房产管理部门直接管理和机关、团体、企事业单位自行管理的公有住房（以下简称公有住房），均可向个人出售。
2、单位向个人出售新建公有住房，售房单位应当按下列规定办理审批手续：
【公有住房房产证办理流程是什么】（一）制订《向个人出售公有住房方案》，并附购房人名单，经市房改办审核同意后，签发《出售公有住房批准书》。
（二）持《出售公有住房批准书》，到有关部门办理建房和减免税费审批手续。
（三）进户前，经市房改办审查验收后，对符合出售公有住房规定的，签发《出售新建住房进户许可证》。
（四）持《出售公有住房进户许可证》，到市土地、房产管理部门办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《房屋共有权证》。
3、凡在本市市区内机关、团体、企事业单位（以下简称单位）的职工和已租住公有住房的住户，均可按本规定购买公有住房。新建和腾出的公有住房实行先售后租的原则，优先出售给本单位无房户和住房困难户，男女职工享有平等购买公有住房的权利。
公有房屋租赁证遗失怎么补办找房东复印一份咯，要么找房东在重新签订一份，之前的注销了就可以了
公有房屋产权信息查询需要的资料需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。也可联网的电脑查询。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。
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