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收费标准 武汉市小区物业费多少钱

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武汉市小区物业费是如何规定的，怎么收比较合理的，目前新房入住之后一年交或者一个月来缴纳一笔物业费，武汉市民们也是十分不满，关于武汉市住宅前业服务收费标准是怎么样的，下面一起了解下吧 。
武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准物业服务等级
基准价（元/米2·月）
有电梯无电梯五星级3.22.7四星级2.62.1三星级2.11.6二星级1.61.1一星级1.20.7注：上述标准最高可上浮20%，下浮不限 。
前期物业费参照物业服务5个等级分别制定了5类基准价，并且按照有无电梯进行了分别定价，在基准价基础上最高可上浮20% 。
最低收费为一级物业，物业费基准价为1.2元/平方米·月(有电梯)或0.7元/平方米·月(无电梯) 。
最高收费为五级物业，基准价为3.2元/平方米·月(有电梯)或2.7元/平方米·月(无电梯) 。这一标准最高可上浮20%，下浮不限 。
【收费标准 武汉市小区物业费多少钱】目前武汉市场上新小区物业费一般每平方米2元多，收费3元4元的近两年增长比较明显，最高的超过每平方米6元 。
新房没住还收物业费吗收费标准内与之约定具体收费标准，签订前期物业服务合同，并向辖区价格主管部门报送物业服务合同
符合下列条件之一，依法成立业主大会的住宅区，其物业服务收费不作为前期物业实行政府指导价管理：
1交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的；
2交付的房屋套数达到总套数百分之五十的；
3自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的 。
实行政府指导价管理以外的物业服务，由业主大会按照公平、公正、公开原则，择优选聘物业服务主体，并与之签订物业服务合同，对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定 。
鼓励各区人民政府（含开发区、风景区管委会，下同）对老旧住宅小区按照政府主导、市场运作，社会参与、多元共治的原则，推行突出服务群众价值取向、体现公益属性的“红色物业” 。物业服务主体可根据老旧住宅小区实际情况，与业主协商确定服务内容、服务标准、收费标准等 。
前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担 。
各区人民政府应当建立保障性住房物业服务费补偿机制，制定并落实补贴政策 。
物业服务费以建筑面积为计价单位，按月计费 。

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