最近 ， 北京公益西桥附近的业主孟先生迷上了知乎、豆瓣等平台 ， 但他的目的不在于分享见解、问答、观影或者“吃瓜” 。从他的浏览记录中发现 ， 孟先生正在寻找提升房屋出租收益的攻略 。
据了解 ， 孟先生目前持有的房屋是一套80年代的老旧房源 。由于年代久远、装修落后、设施不齐全 ， 孟先生始终没有把房子租出去 ， 更别说提高收益 。
“看了网上的帖子 ， 大多与我的情况不符 ， 有的甚至不靠谱的让我用自媒体进行营销和曝光 ， 这实在是太费精力了 。”孟先生认为 ， 这些帖子对自己并没有帮助 ， 决定向专业机构去咨询情况 。
经多方咨询 ， 孟先生得知已有不少业主通过专业长租机构进行托管出租 。而在朋友的推荐下 ， 孟先生了解到自如公司针对老旧房源推出的一项装修、委托出租的全新模式 。该模式名为“增益租” ， 在对房屋进行高品质重新装修后通过自如APP平台出租 ， 不仅提高了出租效率 ， 好的装修还能实现业主收益增长20%左右 ， 提高了房屋的市场竞争力 。
【北京业主孟先生亲历：老旧房提高收益的经验分享】
孟先生起初仍有顾虑 ， 但朋友告诉他：“我的房子就给自如委托出租 ， 现在有很多年轻人在用自如租房 ， 而且大平台一般能保证出租效率 ， 能把房子快速租出去 。”于是 ， 孟先生尝试联系了自如管家 ， 管家表示目前北京的出租率达92% ， “增益租”模式的首次出租周期不超过15天 。“另外 ， 我们会有80%保底收益 ， 低于保底收益自如承担损失 ， 高于收益的部分年底会与业主分成 。同时 ， 我们严格保证定期付款 ， 全面保障业主利益 。”
孟先生认为 ， 尽快出租是当前自己的核心诉求 ， 自如是长租行业的大平台 ， 保底收益也能让自己更放心、收益更稳定 ， 于是就签约了自如“增益租”模式 。
“现在我自己在网上写攻略 ， 分享真实经历 。”一段时间后 ， 孟先生早已化解了出租焦虑 ， 原来在采用了“增益租”模式重新装修后 ， 房子不仅在一周之内成功出租 ， 租金收益还提高了1760元 ， 他也成功转型成为“佛系”房东 。孟先生表示：“希望像我一样有顾虑的业主 ， 都能够少绕弯路 ， 顺利把房子出租 。”
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