近日 ， 住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见 。对于新建住宅建筑电梯设置 ， 征求意见稿要求 ， 入户层为二层及二层以上的住宅建筑 ， 每单元应至少设置1台电梯 ， 且轿厢深度不应小于1.40米 ， 宽度不应小于1.10米 ， 呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米 。
征求意见稿提出 ， 对于公共楼梯的设置 ， 楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时 ， 必须采取防止坠落和儿童攀登的百思特网措施 。对于配套设施 ， 住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定 ， 并应符合下百思特网列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位 。
在场地方面 ， 征求意见稿要求 ， 集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中 ， 在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一 ， 并应设老年人和儿童活动场地 。此外 ， 住宅建筑应配建附属道路 ， 应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通 ， 并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统 。
【住建部出手！征求意见稿要求二层及以上新建住宅每单元至少装一部电梯】征求意见稿还要求 ， 卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层 。卫生间地面应采用防百思特网滑铺装 ， 地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6 。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米 ， 并应以斜坡过渡 。
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