【原房主不迁户口怎么处理】
大多数人在购买二手房时 ， 通常都是会要求原房主将落户的户口迁出 ， 因为这种时候就会涉及到买房人在办理房屋过户手续后 ， 到底能否将自己的户口落户于在房屋所在地的问题 ， 这种情况的解决方法也是有限的 ， 原因就是户口迁出属于行政机关的职权 ， 并不是民事纠纷 ， 最好的方式就是通过解除合同以减轻自己的损失 。
法律依据：根据我国《担保法》规定：定金不能超过合同总金额的20% ， 也许对违约金的误读从此而来 。但定金和违约金并不是一回事 。违约金多高 ， 完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定 。
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