一般情况下 ， 只要二手房的相关材料和手续都正常 ， 是可以办理过户的 。只要房产本身没问题 ， 只要按照一定的流程 ， 就可以办理过户 。
购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后 ， 就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了 。大家在进行转移登记申请时需要带上以下资料：夫妻双方的结婚证、身份证；契税发票；原产权证书；二手房买卖合同；宗地图和房屋平面图 。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力；未经登记 ， 不发生效力 ， 但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
第二百一十条不动产登记 ， 由不动产所在地的登记机构办理 。
国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法 ， 由法律、行政法规规定 。
【二手房可以过户吗】第二百一十一条当事人申请登记 ， 应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 。
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