遇到房子被转租怎么办【遇到房子被转租怎么办，发生房屋转租纠纷怎么处理好】
遇到房子被转租可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同 。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持 。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 。
《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
为督促出租人及时行使合同解除权，维护交易的稳定性，本条将出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，推定为出租人同意转租 。该6个月期限的性质为除斥期间，不适用诉讼时效关于中断与中止、延长的规定 。
发生房屋转租纠纷怎么处理好发生房屋转租纠纷可以采取和解、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理 。如果当事人申请仲裁的，应当在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，并提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构 。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决 。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解 。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉 。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉 。
房子被别人转租了怎么办法律分析：解除租赁合同,收回房屋 首先确定房主和租户所签订的租房协议里是否有可以转租的条款,如果有就按条款规定处理,如果没有签转租条款,则房东有权收回房产并起诉租户违约,并要求赔偿 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外 。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定 。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力 。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任 。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定 。
房子转租不出去怎么办如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任 。可以向你的租客索赔 。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
房子被别人转租了怎么办法律分析：房子被承租人转租出去，作为房屋的所有权人，房东可以选择同意该转租行为并追认，也可以选择不同意该行为，解除与承租人的租赁合同，收回房屋，要求转租人赔偿 。在房东作出表示之前，此时房东与承租人的房屋租赁合同是效力待定的 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 。
第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立 。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外 。
第四百九十二条 承诺生效的地点为合同成立的地点 。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点 。当事人另有约定的，按照其约定 。
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