1、查看三书一证一表 。三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指的是《住宅质量保证书》（可带走）、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》 。
【买二手房注意什么事项】2、先验房后签字交费 。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用 。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用 。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把 。
3、签相关合同 。签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利 。
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