怎么签订房屋拆迁协议

【怎么签订房屋拆迁协议】
拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细 , 如果存在厂房出租的情况 , 这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要 , 这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定 。第二、补偿款的支付时间及支付方式 。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质 , 因为地理位置决定了土地的区位价值 , 土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值 , 如果双方在合同中没有明确的约定 , 在实际履行中很容易产生纠纷 。第四、如果签订补充协议 , 补偿协议上的内容必须合法 , 与主合同条款不冲突 , 如果对主合同有重大改动 , 须明确约定以补偿协议约定为准 。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同 , 可以采取要约、承诺方式或者其他方式 。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示 , 该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺 , 要约人即受该意思表示约束 。

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