购买新房时 ， 需要了解清楚小区的容积率 ， 因为这关系到舒适程度 。那容积率3.5是什么概念？带大家一起了解下吧 。
【容积率3.5什么概念】容积率3.50意思就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为3.50 。
一个好的居住小区 ， 高层住宅容积率应不超过5 ， 多层住宅应不超过3 ， 绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制 ， 并不是所有项目都能做得到 。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标 ， 代表了建筑密度 ， 容积率越高 ， 单位占地面积的建筑使用面积越大 ， 容积率越小 ， 居住密度越小 ， 居住舒适度越高 。
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