上海有房产税吗

【上海有房产税吗】上海是有房产税的,计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估 。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据 。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳 。
上海房产税细则中规定:一是本市户籍:购首套不管面积多大免收房产税 。二套以上按人均面积60平米计算、超出部分面积乘单价乘70%乘0.6%(0.4%)等于房产税,每年征收,一年申报一次 。如卖掉前面一套变首套,以后可免;二是外地户籍:有本市长期居住证满3年可免交房产税(如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税) 。没有长期居住证的外地人需每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止 。三是外籍人士:每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止 。

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