父子间房产过户 ， 可以赠与也可以买卖 ， 赠与和买卖的税金不同 ， 各有利弊 ， 父子二人形成赠与协议或者买卖合同 ， 一种是买卖 ， 一种是赠与 ， 买卖需要网签合同 ， 赠与需要到公证处做赠与公证书 。
需要带的材料为 ， 双方身份证、户口本、双方婚姻证明、产证及密码、原契税发票或购房合同 ， 所有产权人都要到场签字 ， 并携以上材料 。
【父子房产证如何过户】继承过户与买卖和赠与相比 ， 税费支出是最低的 ， 因为继承的房产没有营业税、个税和契税 。继承人凭遗嘱办理继承权公证 ， 凭继承权公证书到房管局转名 。此时父子房产证过户需要 ， 去二手房交易中心直接更名产证 ， 父子是直系亲属 ， 所以在更名过程中 ， 只需缴纳一个契税就可以成功过户了 。在实际操作中 ， 因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户 ， 所以这种过户方式的人比较少 。
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