1、首先要了解顶楼的阳台是否栽种花草，如果是栽种花草了，那么肯定就是花草所遗留下来的水对于防水材料有一定的破坏，所以就应该给上一楼层建议一下不要倒入太多的水 。
2、再就是给顶楼重新刷一层防水的材料 。防水的材料需要重新刷制，同时对于每个角落也不应该放过，不然这样就没有效果了 。
3、其次就是需要找出漏水的部位，然后把这个漏水的部位给挖一个洞，然后再填补防水材料，再就刷上水泥，记住水泥要厚一点才可以 。
4、再就是做好平时的养护 。因为房屋长时间的居住，那么防水层也会慢慢的老化，这样就需要平时做好养护才行的 。
5、然后就是找到物业的人来帮忙处理，这个是需要在房屋还没居住多久的情况下，这样才会更加的好处理一些 。
是什么原因造成的漏水1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因 。
【顶楼阳台漏水怎么维修】2、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的 。
3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了 。
4、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层 。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水 。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理 。
5、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高 。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固 。
6、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了 。不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料 。可进行多次涂刷,多道设防 。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层 。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层 。然后再涂刷柔韧型防水浆料 。如此可反复3-4次,已保障防水效果 。但是,基面一定要处理好,且面一定要用水泥砂浆做保护层 。
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