【一类建筑与二类建筑如何划分】1、一类建筑层高在28层以上 ， 跨度需要达到36米以上 ， 建筑面积需要超过3万平方米 。二类建筑层高在14到28层间 ， 跨度要达到24到36米 。
2、一类建筑耐火等级为一级 ， 而二类建筑不能低于二级 。
建筑：
指人工建筑而成的资产 ， 属于固定资产范畴 ， 包括房屋和构筑物两大类 。房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑 。与建筑物有区别的是构筑物 ， 构筑物指房屋以外的工程建筑 ， 如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等 。
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