如今为了控制房屋的交易速度 ， 很多城市卖房是需要满几年才可以出售的 ， 那么深圳限售政策规定是什么呢？下面小编就来做具体的介绍和分析 ， 让大家对这些内容有一定的了解 。
一、深圳限售政策规定
1、公寓5年内限售
通知发布之日起 ， 个人、企事业单位等法人单位购买的商务公寓 ， 从取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让 。且通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的 ， 不在禁止转让之列 。
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【深圳限售政策是什么，深圳限售政策是什么时候】房产上的日期是2017年8月1日后网签的公寓 ， 需等产权证上的日期满5年之后才能转让出售 ， 那么必须等到2022年8月1日之后才能出售 ， 继续办理手续 。
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2、新建公寓只租不售
各类新供应用地上建设的商务公寓只租不售 ， 而且不可以改变用途 。企业整体持有年限和土地出让年限要保持一致 ， 对外出租单次租期原则上不得高于10年 。
由于新开盘的公寓只能租不能卖 ， 所以一般在政策未变化之前 ， 在深圳无法买新的公寓房 。
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3、住宅3年内限售
居民家庭新购买商品住房(不包括人才住房等类型商品房) ， 从不动产权利证书到手之日算起3年内禁止转让 。通知发布之日前已办理网 ， 但是没有取得不动产权利证书的新建商品住房及二手住房 ， 不在禁止转让之列 。
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文章结语：关于深圳限售政策的相关规定就为大家介绍到这里了 ， 每种房产性质规定要锁不同 。需要针对性的了解清楚 ， 这样对于买卖房子有很好的参考 。如需了解更多相关知识 ， 请继续关注生活百科咨询平台 ， 后续将为大家呈现更多精彩内容 。
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