【房产商业包括写字楼吗】房产商业包括写字楼 。写字楼的性质即为商业地产 ， 因此房产商业是一定包括写字楼的 。
写字楼原意是指用于办公的建筑物 ， 或者说是由办公室组成的大楼 ， 1971年 ， Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理 。”
写字楼是专业商业办公用楼的别称 ， 严格地讲 ， 写字楼是不能用于住人的 。这是房屋的房产证上有明确注明的 。
写字楼市场流行两大评定标准 ， 一是甲级写字楼 ， 二是5A写字楼 。所谓甲级写字楼 ， 实为一种通行叫法 ， 并没有固定标准 ， 因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼 。这样 ， 恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼 。相比之下 ， 5A写字楼倒是有一定的标准 ， 类似于酒店星级评定的方法 。但对于写字楼 ， 几乎无反例 ， 其无疑是投资和购买写字楼的第一要素 。
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