房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证 。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有 ， 是物权归属的有效凭证 ， 权利人可以凭证管理房产 ， 是对房屋用地的合法使用的法律证明 。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度 。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则 。不动产权利人已经依法享有的不动产权利 ， 不因登记机构和登记程序的改变而受到影响 。
【房屋两证是指什么证】第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记 。不动产登记机构完成登记 ， 应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
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