建房许可证怎么办理,农村建房许可证怎么办理流程

建房许可证怎么办理
建房许可证的办理要向户口所在地的居委会或者村委会提出申请,同时也要到相关部门获取所需要的证件 。具体需要按照以下的流程进行办理,第一就是到户口所在地村委会申请,得到当地的许可,在获取批准以后,到土管所进行审批,同时也要去县市里面的土管部门进行审核,得到相关部门的许可 。再次,申办建房许可证,只有许可证到手了才可以进行开工建设,房屋建设完毕之后就可以办理房产证和土地证了 。
农村建房许可证怎么办理流程法律分析:(一)《村民住宅建设和用地申请表》一式五份; (二)户口簿及家庭成年成员的身份证影印件; (三)申请人同意退出原使用的住宅用地 并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有日住宅的除外); (四)属危房改建的,应提供原住宅权属证明以及危房鉴定书; (五)拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及公用、共用、借墙等关系的,应当取得各所有权人一致同意,并签订书面协议等; (六)具有相应资质建筑设计单位的设计图,或者选用标准通用图 。村委会审议、征求意见与建房户沟通安排建房基地,审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示:公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见,报镇乡政府 。镇乡政府现场勘测、审核组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测,并对是否符合规范标准进行审核 。符合条件的现场确定规划用地范围,在5个工作日内绘制建设用地规划红线图 。属利用原宅基地改建的不需办理用地批准手续,直接办理规划建设许可手续,符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》,村民即可开工建设 。新建、扩建的报送城市、县政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批 。符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后,由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地 。之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》 。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理 。第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行 。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯 。
建房许可证怎么办理怎样收费建房证的办理流程
首先建房户要提交《宅基地使用权证》,证明本人有权使用此块宅基地进行建房 。建房户本人携带户口本、身份证、建房申请书等材料向村委会提出申请 。
村委会对所提交的材料进行审核,并将材料提交至乡镇的建房办 。如果建房申请符合当地总体规划,那么就将材料提交至县级土管部门进行审核 。
申请人持《宅基地使用权证》,到当地村委会填表登记,之后到乡镇进行审批,审核通过后就可以领取《建房许可证》 。
房子建成后,申请人可携带材料到当地房管所办理《房产证》 。
许可证,某种非所有人都有权涉及受限制的行为或事件,相关权利机构授予起相关权利的书面证明 。
省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门负责前款规定以外的非煤矿矿山企业和危险化学品、烟花爆竹生产企业安全生产许可证的颁发和管理,并接受国务院安全生产监督管理部门的指导和监督 。

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