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◎阿联酋的位置 。
可以说，阿联酋在交朋友和结束冷战方面几近世界之最 。
对于俄罗斯富豪来说，还有一个最重要的原因，阿联酋始终没有加入英美等西方国家的对俄制裁行列 。相比之下，美国对俄制裁多达5000多项，就连中立国瑞士也对俄进行500多项制裁 。
可见，阿联酋已成为俄罗斯富豪最安全的退路 。
只是，在阿联酋的诸多城市中，迪拜恰恰成为了富豪最愿意移居的地方，这还另有原因 。
第一，阿联酋是世界上最安全的国家之一，而迪拜是阿联酋治安最好的城市，犯罪率接近零 。
第二，迪拜的政策非常宽松，有意吸引富豪前来 。政府向外国人提供10年签证，如若购买豪宅，不征收个人所得税，只需支付4%的转让税 。而且，迪拜允许用加密货币支付房地产交易，购房信息也不公开 。
不过，迪拜的这些「优势」也同样被诟病 。
由于加密支付、购房信息不公开和政治上不站队，迪拜被西方国家看作是邪恶资本的避风港，担心这里会成为俄罗斯等国资金来路不明的富豪安身之所 。
因此，在2022年，反洗钱金融行动特别工作组（FATF）将阿联酋列入了灰色名单，对房地产的支付表示担忧 。
目前，阿联酋表现出积极配合的姿态，至今还没有丑闻出现 。
但是，房地产催动的经济腾飞在当前世界环境下可能不是长久之计 。阿联酋的八面玲珑在当今愈发极化的世界格局中空间也在缩小 。
好在，迪拜的经济奇迹并非只靠吸引富豪，它还有其他独一无二之处 。
02.
转型的秘诀
迪拜是一个相当「赛博朋克」的城市，它有世界上最高、最光怪陆离的摩天大楼，也有最昂贵的酒店，最多的豪车 。
走在迪拜的街上，你能看到穿着黑袍的穆斯林女性，但她们却可能在喝咖啡、看电影、逛商场 。
这里有浓厚的宗教氛围，到处有箭头指向圣城的方向，不时有喇叭放着伊斯兰教经文 。但这里也允许比基尼、特定地点的饮酒，以及几乎一切世俗活动 。
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◎迪拜的沙滩，其沙滩的沙子甚至也是进口的，港口也是人工修建的 。
不仅是迪拜，整个阿联酋都有相当的宗教宽容，这种宽容程度，即便在世俗化逊尼派穆斯林中也并不常见 。
政治制度上，阿联酋采用联邦制，其最高委员会由七个酋长国的酋长组成 。迪拜是其中重要的酋长国，其与阿布扎比一同承担联邦经费 。
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◎阿联酋的行政区划，其中面积最大的是阿布扎比酋长国，其次为迪拜酋长国，迪拜是迪拜酋长国的首府 。
因此，在政治制度上，阿联酋优于邻国沙特阿拉伯，后者仍是政教合一的君主专制国家 。
1960年阿联酋发现石油后瞬间崛起成为富国，完成了「从骆驼到跑车」的转变 。
但是，其中绝大部分石油都位于阿布扎比，迪拜酋长国和其他酋长国的石油相对来说储量并不多 。
因此，从另一个角度看，恰恰因为没有资源优势，迪拜也从来没有跌入「资源诅咒」的陷阱 。
从一开始，迪拜酋长国就面向多元化发展，而不仅仅依靠石油坐吃山空 。
实际上，2010年，迪拜酋长国的GDP只有6%来自石油，而2020年以后，其石油占GDP已经接近1% 。
目前，迪拜酋长国开采石油和天然气规模已经非常小，且主要来自海上油田 。据估计，石油和天然气储量只够再开采20年 。
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