顶层的大忌是隔热和防水设施不好 。因为顶层受太阳走向的面积较大，雨天也比较容易积水，常常是处于“水深火热”之中 。因此 ， 购房者在购买顶层的时候，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看顶层是否设置通风板，通风效果好才容易散热、散潮 。
一看屋顶 。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果 。所以选择顶层住房时，那最好选择坡式屋顶的楼房 。
二是雨天后查看渗水和排水 。最好是大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，排水是否畅通 。然后再看屋内是否有渗水现象 。
【买楼顶房要注意什么好】三看水压 。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，影响居住的方便，所以水压问题一定要注意 。四看消防设施 。
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