房子出现质量问题应当在保修期内要求保修，主体结构质量不合格的 ， 可以要求退房 。
【法律依据】
【房子竟出现质量问题怎么维权】《商品房销售管理办法》第三十五条规定 ， 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验 。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 。
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