【70年使用权的车位可以买吗】70年使用权的车位可以买 ， 但是前提要有使用权的产权证，这样交易才会正规，后期不会出现纠纷 。如果是没有产权证的车位的话，建议不要买，因为产权不清晰，买卖不具有法律效力 。产权车位是指车位的建筑面积未被分摊 ， 且开发商单独取得车库产权的 。这样开发商可以出售这个车位，买车位也可以办理产权证 。一般情况下，车位的产权期限在40到70年之间 。这样的车位常见于地下停车位，是开发商利用地下空间而建造的 ， 可以用来出租和出售 。一般车位出租都是短租模式 。如果租期满后，需要租车位的人太多，物业往往会加价，并通过抽签等方式决定组给谁，因此能不能续租全靠天意 。如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好，租期内都可以高枕无忧，如果是租的可转让售卖的车位，那就会面临随时被人撵走的窘境 。
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