《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期 。50年产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数 ， 这是在《物权法》中规定的 ， 其房屋产权到期后就可自动续费 ， 不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用30年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿 。
【50年产权到期续费标准】土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准 。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费 。这样 ， 房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外 。土地使用者未申请续期的 ， 土地使用权和地上房产由国家无偿收回 。房屋所有权也就自然消失 。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，即根据社会公共利益需要收回的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿 。
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