地役权不得单独抵押 。
【法律依据】
《物权法》第156条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益 。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地 。
【地役权不得单独抵押吗】《物权法》第165条，地役权不得单独抵押 。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时 ， 地役权一并转让 。
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