《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山 ， 属于农民集体所有 。村民只有使用权，没有所有权 。宅基地申请条件如下：
【宅基地的申请条件有哪些】1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的 。
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