【公寓的房产属性是商业吗】公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式,其最大的特点是宜商宜住 。所以其房产属性有可能是商业也有可能是住宅 。公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼 , 港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态 。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在 。公寓普遍的特点是位置于中心地段 , 一般以小户型全装修出现 。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金 。但也有极个别的是不同的产品 , 如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,但是客群只是层次更高 , 以家庭一起过来居住的长住商务客 。
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