办公属于商业用地，办公的土地性质即为商业性质 。办公楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼 。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准 ， 因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼 。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼 。
【办公楼属于商业用地吗】相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法 。但对于写字楼，几乎无反例 ， 其无疑是投资和购买写字楼的第一要素 。
办公楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上 。办公楼中的形象标识牌主要用于展示企业形象、标示企业位置 。设计简洁明快、用料时尚新颖的形象标识牌是企业形象实力的展示，也是企业文化的重要组成部分，因而在现代企业中应用的越来越广泛 。
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