房产税计税依据如下：
1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；
2、对于出租的房屋 ， 以租金收入为计税依据 。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度 ， 由省、自治区、直辖市人民政府规定 。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。
【房产税计税依据是什么】房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 。
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