“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区 ， 城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐 ， 斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方 。
棚户区改造房是可以有房产证 。但是会涉及以下问题：
1、短期内不能办理 。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场 。
2、缴纳税赋不确定 。因为负责棚户区改造的房地产是比较吃亏的 ， 房地产先投入资金改造棚户区 ， 处在资金链不健全的时候，是不可能负责棚户区这部分的税款的 。因为房地产没有销售业绩，棚户区改造居民就要缴纳契税 。
【棚户区改造有房产证吗】3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府不易定这部分的税赋 。
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