房契就是买房时签的合同，地契就是买地时签的合同 。过去人们远走他乡，这两样东西是非带走不可的 ， 不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里 。房子和土地是死的，没长翅膀，当然不会飞，但房子的所有权和土地的使用权却是活的，随时可能转移 。房契和地契转移到谁的手里 ， 房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里 。换句话说，契约曾经是不动产归属权最主要的证明，甚至是少有的证明 。
【请问古代房契和地契有什么区别】现在要证明一套房子或者一块地皮属于谁，凭房产证和土地证就可以了，如果业主不小心把房产证和土地证弄丢了，房管局和土地局那里还有存根，交些工本费就能补办，安全得很 。可是在过去相当长的历史时期内 ， 中国并没有房产证、土地证以及类似的产权证明 ， 只有房契和地契 。
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