1、按照国家规定，共有产权住房需要满五年，才可上市售卖 。
【共有产权住房能卖吗】2、对于购买共有产权住房不满5年的 ， 国家规定是不允许转让房屋份额的，特殊原因需要转让的，可向原分配机构提交申请，由代持机构回购 。
3、购买共有产权住房满5年的，交易增值收益由保障对象和政府按产权比例分配；且同等条件下 ， 政府可优先回购 。
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