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楼间距国家标准，楼间距国家标准怎么计算( 二 )

生活经验间距


计算公式：tanh＝（H－H1）／D ， 由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；
注：h：太阳高度角；
H：前幢房屋檐口至地面高度；
H1：后幢房屋窗台至地面高度；
D：日照间距 。
常见普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算 。（希望对你有所帮助）
二、楼间距怎么算
楼间距是两相邻楼的外墙面距离；同时也是同小区两栋相邻的楼与楼之间的距离 。那你们知道楼间距怎么算？不知道的你 ， 赶紧一起来看看：
1、按建设部的标准
【楼间距国家标准，楼间距国家标准怎么计算】房子室内空间的高度应不低于2.40m ， 各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数 ， 如果小于这个距离 ， 就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等 。
2、按照国家关于楼间距的规定
以冬至日照时间不低于1小时（房子层窗户）为标准 。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) ， 其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角 。
比如：
1）前后间距
楼高与楼间距的比例是1：1.2 ， 以一栋24层的楼房来说 ， 每层层高为2.9m(标准层高) ， 24层楼房的总高度为69.6m ， 按照比例 ， 它与前面一栋24层高楼的楼间距应该是83.52m 。
2）房屋左右间距
多层建筑间距不能小于于6m；多层与高层间距不能小于9m ， 高层与高层间距不能小于13m 。
三、楼间距多少不影响采光
很多人在买房子的时候 ， 通常都会考虑采光的问题 ， 那楼间距多少不影响采光？下面一起来了解一下：
根据建设部制定楼间距国家标准 ， 住宅室内空间的高度应不低于2.4米 ， 各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.7 ， 东西应不小于0.5 。
大家都知道南向的房子采光好 ， 如果出现楼间距过近的问题 ， 尽管再好的南向房子也可能出现采光不足的现象；而楼间距过近的话 ， 前楼会对后楼的通风造成遮挡 ， 使后楼业主的通风需要受到影响 。
如果出现楼间距过近 ， 会对隐私保护不利的；出现楼间距过近 ， 会听见噪音；就是安全 ， 如果楼间距过小 ， 一旦发生火灾 ， 就会遇到堵塞的情况发生 ， 导致消防车开不进去的悲剧 。
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